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Date 2019
Location Milano
Value € 30.000,00
Client Private
Project 2019
Realization 2019-2020
Category Refurbishment

Ristrutturazione appartamento Via Maroncelli a Milano

Il progetto riguarda la ristrutturazione di un piccolo monolocale a Milano di dimensioni minime per ricavare in un unico ambiente tutto il necessario compreso un piccolo bagno. Si è data particolare importanza al rinforzo dei vecchi solai in legno, l’edificio risale infatti ai primi del ‘900.

Date 2023
Location Milano
Value € 200.000,00
Client Private
Project 2023
Realization 2023
Category Refurbishment

Ristrutturazione Via Magolfa a Milano

Il progetto riguarda la ristrutturazione completa dell’appartamento xhw ai sviluppa su due livelli con accesso al piano superiorie da sue scale con due bagni, due camere e il soggiorno con angolo cottura.

Il progetto ha riguardato la ristrutturazione intergrale dell’appartamento realizandu due nuovi bagni, uno al piano ingresso, nella zona giorno, e uno al piano superiore per la camera padronale. La creazione di un grande opens space al piano terra con cucina a isola e un soggiorno, mentre al piano superiore sono stete ricavate due camere da letto e un soggiorno privato.

L’intervento a riguardato anche il rifacimento di tutti gli impianti elettricie e di riscaldamento e raffrescamento con la realizzazioen di un impianto radiante con funzione sia di riscaldamento che di raffrescamento con l’integrazione di un impianto di aria primaria canalizzato.

Date 2023
Location Milano
Value € 100.000,00
Client Private
Project 2023
Realization 2023
Category Refurbishment

Ristrutturazione Via Magolfa a Milano

Il progetto riguarda la ristrutturazione parziale dell’appartamento consistente nell’ampliamento della zona giorno con la realizzazione di una nuova volumetria interamente vertata che ospita la nuova cucina a isola centrale oltre a lla realizzazione di un impianto radiante a pavimento e un impianto di condizionamento canalizzato con canaline a fessura integrato al resto dell’appartamento. L’intervento ha inoltre previsto anche la realizzazone di un cappotto in lana di roccia di 16 centimentri di spessore con finiture nel rispetto del vincolo paesaggistico.

Date 2024
Location Milano
Value € -
Client Private
Project 2024
Realization 2024
Category Residential

Riqualificazione facciata in via Andegari a Milano, patio interno e ingresso al piano terra, e spazi al primo piano compresi nuovi serramenti

L’intervento ha previsto un attento intervento di riqualificazione puntuale delle facciate e degli spazi interni al primo piano. Più precisamento ha riguardato la riqualificare dei parapetti dei balconi su via Andegari al primpo piano e nel secondo cortile interno, l’adeguamento dei parapetti delle finestre al primo e secondo piano nel patio interno e gli spazi di ingresso al piano terra e al primo piano compresa la sostituzione dei serramenti esistenti con nuovi serramenti, una nuova porta di accesso al piano terra, la riqualificazione parziale degli impianti elettrici e una nuova illuminazione degli stazi al primo piano nel rispetto del contesto esistente con la realizzazione di nuvi copri fancoli in sintonia con l’arredo d’epoca esistente.

Date 2023
Location Assago (MI)
Value € 24.000,00
Client Private
Project 2023
Realization 2023
Category Refurbishment

Ristrutturazione Roggia Bartolomea Assago (MI)

Il progetto ha riguardato la ristrutturazione puntuale della zona giorno per ricavare una cocuna a isola, e la riqualificazione di due bagni con la posa di nuovi rivestimenti a parete e nuovi sanitari completi di rubinetterie. Anche le pareti della sala e del soggiorno sono state ricqualificate con l’inserimento di un rivestimento in carta da parati.

Date 2021
Location San Basiglio (MI)
Value € 10.000,00
Client Private
Project 2021
Realization 2021
Category Refurbishment

Realizzazione scala Basiglio

Il progetto riguarda il completamento della realizzazione di una scala interna ad un appartamento per il collegamento di due livelli. Si è mantenuto il più possibile di quanto già presente provvedendo a “rivestire” e completare la scala stessa in gres porcellanato ed acciaio verniciato nel rispetto del contesto esistente.

Date 2019
Location Milano
Value € 50.000,00
Client Private
Project 2019
Realization 2019-2020
Category Refurbishment

Ristrutturazione appartamento Corso Lodi a Milano

Il progetto riguarda la ristrutturazione di un appartamento mantenendo i pavimenti della zona giorno e del corridoio in marmo policromo. L’appartamento è costituito da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni (di cui uno nuovo), ed un nuovo locale adibito a lavaderia.

I pilastri dell’edificio sono stati portati al vivo della struttura, ripuliti, trattati e lasciati grezzi a sottolinearne la presenza. Sono inoltre stati rifatti tutti gli impianti elettrici ed idrici ed è stata realizzata l’aria condizionata a split in tutti i locali.

Ripristino strutturale ed architettonico, adeguamento funzionale ed impiantistico dell’ex-chiesa di San Marco nel rispetto delle caratteristiche plani-volumetriche complessive e compositive dei prospetti, dell’impianto tipologico, dei materiali e delle tecniche costruttive originarie.

Il Centro Culturale della città di Marcallo sarà realizzato attraverso il recupero dell’ex-chiesa di San Marco e la costruzione di un nuovo corpo di fabbrica, in gran parte vetrato. L’intero intervento è caratterizzato dall’utilizzo delle più moderne tecnologie di costruzione a “secco” e da spiccate qualità di risparmio energetico. L’ex-chiesa di San Marco, di cui non restano che pochi ruderi, sarà restaurata per le parti ancora esistenti, mentre il resto dell’antica volumetria, oramai scomparsa, sarà ricostituito con l’uso di nuovi materiali. Le sue strutture ed il mezzanino che compone la galleria della nuova sala musicale, saranno in carpenteria metallica, le vetrate saranno “bioclimatiche” (vetrate bassoemissive tipo “Glaverbel planibel top N”). Il nuovo volume è costituito da un corpo a forma di “L” a “ponte” grazie all’utilizzo di grandi travi reticolari, che permettono la completa fruibilità della piazza sottostante. L’ingresso principale al complesso è caratterizzato da uno spazio a doppia altezza su cui gravita una passerella in ferro, legno e vetro. Esso ospiterà uno spazio espositivo a piano terra ed una biblioteca al primo piano, e sarà interamente vetrato (si prevede di utilizzare cristalli tipo “Okatech”), ad esclusione delle parti dell’edificio con funzione di uffici, locali tecnici o di servizio, le cui pareti perimetrali saranno costituite da un sandwich in lastre di cartongesso (interno) ed in lastre di fibrocemento rinforzato tipo “Aquapanel” (esterno). Si tratta della stessa tecnologia a “secco” utilizzata per ricostituire il volume dell’ex-chiesa. Una copertura a “verde” su cui saranno posizionati anche dei pannelli solari, completa l’isolamento termico della biblioteca e permetterà il recupero dell’acqua piovana che confluirà in una vasca-fontana. L’intero edificio sarà dunque in classe “0”.

Date 2024
Location Grostè (TN)
Value € 2.000.000,00
Client Private
Project 2024
Realization -
Category Competitions

Riqualificazione del rifugio Graffer

L’idea

I tre nuovi volumi, che costituiscono l’ampliamento, sono ben visibili ed abbracciano il nuovo corpo scale, anch’esso facilmente riconoscibile in quanto spicca rispetto agli altri corpi di fabbrica culminando in un “belvedere” interamente vetrato.
I nuovi edifici caratterizzano l’ampliamento in maniera sobria, efficiente ed economica attraverso, l’uso di una lamiera che li riveste interamente.
Il corpo di fabbrica contenente la cucina è rivolto a nord-est, quello della nuova sala da pranzo ha una vista panoramica a sud-ovest e quello per la preparazione pasti self-service è incuneato tra gli altri due e guarda a sud-est.
Le finestre della nuova architettura, di forma, dimensione e posizionamento diverso, fungono da “cono ottico” sul paesaggio circostante.
La nuova scala è ben visibile attraverso la vetrata a tutta altezza che ne contraddistingue il vano a sud-ovest.
Uno spazio vendita esterno rivolto verso le vallate di sud-ovest consente agli avventori di consumare un rapido pasto.
L’adeguamento dell’edificio esistente prevede sostanzialmente la razionalizzazione e l’ampliamento dei bagni presenti, parte dei quali accessibili direttamente dall’esterno, l’ampliamento e la riconfigurazione dei depositi e dei magazzini e la creazione del bivacco invernale nell’angolo nord-ovest.

Il progetto

La nuova ala prende corpo a sud-est in aderenza all’attuale rifugio, sviluppandosi attorno al volume della nuova scala principale panoramica, che connette, a tutti i piani, gli spazi esistenti con i nuovi, trovandosi in posizione baricentrica, permettendo così un rapido collegamento di tutti gli ambienti, diventando al contempo elemento distintivo e punto di riferimento per chi arriva al rifugio.
I tre nuovi corpi contengono rispettivamente: la cucina, il self-service e la sala da pranzo al piano rialzato; mentre al piano terra trovano posto: lo spazio vendita esterno ed i servizi annessi: depositi, celle frigorifere, mensa del personale, servizi igienici e spogliatoi del personale, ecc...

I nuovi volumi, dalle linee essenziali e contemporanee, rivestiti in doghe verticali di lamiera, sono facilmente riconoscibili da chi raggiunge il rifugio in quanto di colore azzurro, tranne l’area self-service di colore bianco, a simboleggiare le persiane (azzurre e bianche) che caratterizzano i rifugi S.A.T.

Il vano della nuova scala principale è rivestito da lamiera di colore azzurro ed è coronato da un “belvedere” in lamiera, (dello stesso colore grigio del tetto esistente), e da vetrate sui quattro lati. Questo volume ricorda una “torre di avvistamento”, e diventa un “punto cospicuo” per chi, arrivando da lontano, identifica in questo modo più facilmente il rifugio, grazie anche alla luce che emanano le sue ampie vetrate all’imbrunire. Il “belvedere” funge da punto privilegiato con vista a 360° sulle montagne circostanti per chi si trova al suo interno grazie alla sua posizione elevata rispetto agli altri volumi.

La cucina è collegata visivamente alla sala da pranzo esistente attraverso una vetrata che ne mostra il funzionamento durante la preparazione dei pasti caldi che vengono confezionati al suo interno. Altre finestre, poste lungo il suo perimetro, oltre a dare luce naturale a questo spazio di lavoro, regalano una vista suggestiva sulle vette circostanti ai suoi addetti.

Il volume che identifica l’area self-service di distribuzione pasti, prospicente la cucina, risulta essere in posizione centrale rispetto alla sala da pranzo esistente ed alla nuova, fungendo da “connettore” tra le due sale. La nuova sala da pranzo rivolta a sud-ovest è caratterizzata da un grande locale rettangolare, con sedie, panche e tavoli in legno con piano in gres effetto beola, posti lungo il suo perimetro, creando così un’asse prospettico culminante in un’ampia vetrata che funge da “cono ottico” e incornicia la vista sul paesaggio circostante. Le “finestre a nastro”, presenti lungo il perimetro di questo locale, consentono la vista sia nord-ovest che sud-est anche da seduti.

La nuova architettura e il paesaggio

L’ampliamento è costituito da tre volumi compatti, che guardano in tutte le direzioni, caratterizzati dalla copertura a doppia falda tipica dei rifugi S.A.T, di diversa altezza, riconoscibile anche all’interno, dando così dinamicità all’architettura. I nuovi corpi di fabbrica si sviluppano attorno al nuovo corpo scala in cemento armato, baricentrico rispetto all’edificio esistente ed all’ampliamento, che termina con un “belvedere” vetrato che ricorda le teleferiche.
La lamiera colore azzurro e bianco contraddistingue il nuovo “look” dell’ampliamento, e rimanda alle persiane che si possono considerare il “brand” dei rifugi S.A.T. rivestendo interamente le nuove superfici, tetto compreso.
Le nervature della lamiera, che rivestono le pareti perimetrali, corrono in senso verticale per slanciarne l’architettura ed in particolare la “torre-faro”, oltre a garantire la micro-ventilazione della facciata.
Le finestre, piccole a nord-est, s’ingrandiscono a nord-ovest ed a sud-est per ampliarsi verso sud-ovest, culminando nella grande vetrata del vano scale che diventa la “cerniera scenografica” del complesso, la cui illuminazione notturna la mette in evidenza per chi giunge al rifugio dall’imbrunire.
Il “belvedere” interamente vetrato, posto a coronamento del volume della scala principale, è il confortevole luogo di contemplazione delle montagne nel silenzio della natura circostante fino a sera, momento in cui si trasforma in “faro” luminoso.

La nuova scala

La nuova scala, contenuta all’interno di un manufatto in cemento armato a vista (rivestito in lamiera azzurra all’esterno), è il nodo di connessione tra vecchio e nuovo rifugio ed è coronata da un piccolo “belvedere” con struttura in travi di ferro che formano una sorta di “trave reticolare” che ricorda la sagoma degli abeti, avvolta da grandi vetrate con vista mozzafiato sulle alpi del Brenta. Una serie di faretti ad incasso nel soffitto ligneo ne consentono la vista di notte. I pianerottoli di ogni piano hanno una resistente superficie in battuto di cemento, mentre le rampe sono in ferro naturale così come i corrimani caratterizzati da una serie di “bacchette verticali” fissate ai gradini, che ricordano le racchette da sci, sulle quali è fissata una maglia metallica simile alle reti anticaduta massi presenti in montagna. Questa “permeabilità” del parapetto consente di godere della vista a perdifiato sulle vallate attraverso l’ampia vetrata rivolta a sud-ovest.

Soluzioni tecnologiche e costruttive durevoli e sostenibili dal punto di vista ambientale

Le opere strutturali necessarie per il progetto di ampliamento prevedono la realizzazione di:
fondazioni per i nuovi volumi; eventuali consolidamenti dei volumi interrati in quanto parte del nuovo fabbricato si imposterà sopra di questi; strutture portanti in elevazione dei nuovi volumi.
Le fondazioni saranno di tipo diretto, impostate sullo strato roccioso. Si ipotizza una fondazione a platea o a travi rovesce.

I nuovi volumi saranno realizzati in legno, con la tipologia “Platform Frame”.

Platea e struttura in legno verranno assicurate tramite opportune barre filettate in acciaio o tasselli a pressione.
Nel caso delle porzioni di volume facenti parte del progetto di ampliamento che andranno sopra al piano interrato e alla cisterna esistenti, andranno verificate le interferenze geometriche e l’incremento dei carichi per assicurarsi che le strutture attuali siano idonee ai nuovi carichi. In seguito all’esito delle verifiche si valuteranno eventuali consolidamenti.
L’intero ampliamento dovrà essere strutturalmente indipendente dall’esistente, per non andare a sottoporre l’attuale fabbricato del rifugio a sollecitazioni per cui non è stato progettato.
Per questo si realizzeranno giunti strutturali nei punti di contatto che permetteranno il totale distacco delle due strutture.
Tutta la struttura in elevazione, così come i solai, saranno realizzati in legno con il sistema costruttivo “Platform Frame”.
Il sistema “Platform Frame” prevede pareti costituite da un’ossatura portante in legno con montanti verticali e telai ed un rivestimento ligneo, che collega i montanti ai telai. I montanti possono essere molto snelli e su questi vengono disposte le giunzioni dei pannelli. L’interasse è molto ridotto.
Questa tecnologia verrà usata anche per realizzare le falde inclinate di copertura.

Riqualificazione di Piazza Matteotti e delle aree contermini

Il progetto prevede la riqualificazione di Piazza Matteotti ed aree limitrofe, concependo l’attuale costruzione del parcheggio (in parte interrato e in parte fuori terra) di cui fanno parte, non più come una barriera visiva od un ostacolo ad un agevole flusso delle persone, ma come un elemento architettonico che diventa il collante tra la “città vecchia” ad est e la “città nuova” ad ovest.

Il progetto risolve sia i salti di quota tra Piazza Matteotti e Viale Dalmazia sia quelli tra la piazza e il Parco dell’isola Carolina.

Un sistema di spazi interconnessi lungo l’asse est-ovest, da nord a sud, suddivide idealmente Piazza Matteotti in “aree funzionali”.

Nuovi rivestimenti delle superfici orizzontali e verticali valorizzano il tutto.

Piazza Matteotti sarà caratterizzata da nuovi volumi: “botteghe artigianali”, protette da una tettoia su “pilotis” coperta da pannelli fotovoltaici a sud, in corrispondenza dell’attuale zona lastricata della piazza rivolta verso il castello; una “serra bioclimatica” multifunzionale al centro, in corrispondenza dell’attuale porzione sopraelevata ed un’associazione sportiva più a nord, dove ora si trova la copertura a verde di alcuni locali tecnici del parcheggio.

La piazza non è più soltanto “uno spazio di attraversamento”, ma si trasforma in un “luogo per restare”.

Piazza Matteotti diventa un luogo “vivo” a tutte le ore, di giorno come di sera, grazie alle varie attività che la animano ed al ripensamento degli spazi che la compongono.

Sono stati ripensati i flussi ed i percorsi pedonali e ciclopedonali ed ottimizzati i collegamenti con il Parco dell’Isola Carolina dalla piazza, dal parcheggio e dal fossato ai piedi del castello, attraverso la creazione di scalinate, rampe e passerelle panoramiche.

La realizzazione di ampie zone a verde e l’uso dell’acqua, che contraddistinguono il paesaggio lodigiano, trasformano radicalmente la piazza contribuendo all’attenuazione della temperatura di picco ed al miglioramento della qualità dell’aria ed al contenimento del consumo di energia ed acqua.