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Realizzazione locali "rifiuti condominiali" in Via Salomone a Milano

Il progetto prevede la realizzazione di una serie di locali rifiuti esterni da collocarsi all’interno del giardino condominiale di cui fanno parte nove edifici.

I locali rifiuti sono costituiti da un’ossatura in legno e da tamponamenti con tecnologia a secco; esternamente sono rivestiti da verde verticale per il loro mascheramento ed integrazione con il giardino condominiale.

Recupero sottotetto Via Capri a Milano

Il progetto prevede il recupero del sottotetto dell’intero immobile tramite il sopralzo dello stesso e la realizzazione di due piccoli terrazzi. All’interno è previsto di ricavare due appartamenti trilocali con soggiorno ed angolo cottura.

Il tetto, prima a falde pronunciate, grazie a questo intervento, viene contenuto dalla muratura perimetrale dando così una nuova immagine all'intera costruzione.

Manutenzione straordinaria Via Cadore a Milano

Il progetto prevede la sostituzione del portone d’ingresso esistente con un manufatto in ferro verniciato e vetri di sicurezza.

Realizzazione di cinque alloggi ad Avon (Fontainebleau) Francia

Il progetto prevede la realizzazione di cinque alloggi ad Avon, frazione di Fontainebleau, su un’area vincolata da “Batiment de France” (Soprintendenza ai Beni Storici) per la vicinanza con il famoso Castello Rinascimentale

L’intervento si sviluppa su tre lotti adiacenti (già edificati), costituiti da parcelle trapezioidali,  parzialmente affacciate sulla pubblica via. La prima  (pari a 350 mq) è prospiciente Rue de Palissy, la seconda (pari a180 mq) affaccia  su Rue Antoine Clericy, la terza (pari a 550 mq) ha l’affaccio su entrambe le vie, parallele tra loro.

L’obbiettivo è quello di:

• ristrutturare le ville presenti sui due lotti minori
• demolire le costruzioni presenti sul lotto maggiore
• edificare tre alloggi “standing” (cioè di lusso).

Quest’ultimo intervento prevede di sfruttare al meglio la volumetria consentita, realizzando un edificio ad “S” che comprende tre villette, con giardino di pertinenza su più lati, sviluppate su due piani (piano terra e primo) a cui si aggiunge un terzo livello mansardato, abitabile grazie agli spioventi, a forte pendenza, in sintonia con la tiologia dell’architettura locale. E’ prevista la realizzazione, al piano interrato, di box, cantine ad uso deposito, oltre a quelle destinate alla conservazione del vino per ogni singolo alloggio. Al piano terra si trova la zona giorno  (cucina e soggiorno), aperta sugli spazi a verde (suddivisi tra le proprietà), mentre ai piani superiori sono state ricavatele camere da letto, affacciate su terrazzini, e dotate dei rispettivi servizi.

L’accesso pedonale è garantito da una stradina diretta a Rue de Palissy, mentre la rampa di accesso ai box è situata in Rue Antoine Clericy.

Realizzazione palazzina lungo l’Alzaia Naviglio Pavese.

Il progetto preliminare prevede, previa demolizione dell’edificio esistente (500 mq. ca.) ormai solo un rudere, la realizzazione di una nuova volumetria, ad uso residenziale, in cui ricavare 16 mini-appartamenti (affittabili ad uso foresteria) disposti su quattro piani fuoriterra. Il taglio previsto è a duplex. Gli otto appartamenti inferiori affacciano su giardini privati, quelli superiori beneficiano di terrazzini.

L’area è costituita da un lotto stretto e lungo, incuneato tra altri edifici, a cui si accede tramite una via privata altrettanto stretta. Il nuovo edificio è costituito da una “stecca”, posta al centro del lotto rettangolare, che si estende per tutta la sua lunghezza (lungo i lati lunghi del terreno) sviluppandosi su quattro livelli fuori terra ed un piano interrato, adibito a box. A livello del piano terra e di quello interrato si intende  connettere questa area ad una adiacente, di forma quadrangolare, su cui dovrebbero edificarsi altri box interrati e n.5  unità abitative tipo “loft”.

Ristrutturazione appartamento in Via Zurigo a Milano

Si tratta della fusione di due unità immobiliari in una unica dove la zona pranzo funge da trait d’union tra le due unità esistenti

Ristrutturazione appartamento in Via Vigevano a Milano

Si tratta del frazionamento con successiva ristrutturazione di un appartamento di circa 120 mq suddiviso in due unità di 60 mq circa. La caratteristica di ogni appartamento è quella di disporre di un bagno “passante” tra zona giorno e zona notte, ovvero il bagno è diviso tra zona doccia e zona lavabo e sanitari da un disimpegno.

Sono stati completamente rifatti tutti gli impianti, costituiti da una caldaia a gas per l’acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con radiatori oltre ad un impianto di condizionamento per il raffrescamento estivo.

Ristrutturazione appartamento in Via Valletta a Saronno

Si tratta della ristrutturazione di un appartamento di circa 160 mq dove sono stati completamente ridefiniti gli spazi modificando quelli risalenti agli anni ’70.

L’unità immobiliare originaria, che disponeva di ingresso, tinello, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e lavanderia, è stata trasformata in uno spazio più moderno costituito da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, due cabine armadio, una stanza da bagno particolarmente ampia ed articolata che fonde le funzioni di due bagni attraverso la divisione dello spazio mediante alcune quinte, locale lavanderia/centrale termica.

Sono stati rifatti completamente tutti gli impianti, ed in particolare è stato posato il pavimento radiante. L’acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gas, coadiuvata da pannelli solari, posti sulla copertura dell’edificio.

Ristrutturazione tetto in Via Sciesa a Milano

Si tratta della manutenzione straordinaria di un tetto condominiale che è stato coibentato, come deliberato dal Condominio.

Ristrutturazione parziale appartamento in Via Plinio a Milano

Si tratta della parziale ristrutturazione di un appartamento di circa 65 mq dove si è provveduto sostanzialmente al rifacimento del bagno e degli impianti.